Właśnie zdecydowałeś się na zakup własnego mieszkania? Na pewno już wyobrażasz sobie, jak spędzasz czas z rodziną lub przyjaciółmi w pięknie urządzonym salonie. Jednak zanim do tego dojdzie, będziesz musiał przejść przez etap wykończenia mieszkania. To proces, który wymaga Twojego zaangażowania, cierpliwości i umiejętności odpowiedniego planowania poszczególnych działań. Ile może trwać wykończenie mieszkania? Poznaj odpowiedź na najważniejsze pytania.
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim nie jest skomplikowane, oczywiście pod warunkiem, że ustalisz odpowiedni plan działania, stworzysz projekt aranżacji wnętrza i skorzystasz z usług profesjonalnej ekipy wykończeniowej. Jeśli chcesz wszystko robić samodzielnie, przygotuj się na to, że będziesz musiał poświęcić dużo czasu i energii. Pamiętaj również, że sporo ryzykujesz – może się okazać, że po prostu nie masz wystarczającej wiedzy i umiejętności, aby dobrze zrealizować poszczególne zadania.
Mieszkanie w stanie deweloperskim najczęściej jest przygotowane do kolejnych etapów wykończenia wnętrza. Co to oznacza? Wstawione są okna, drzwi wejściowe, na podłodze jest wylewka, a ściany są gotowe do malowania. Jednak pamiętaj, aby jeszcze przed zakupem inwestycji i podpisaniem umowy, dokładnie dowiedzieć się, jak będzie wyglądało mieszkanie, gdy otrzymasz klucze. Ta kwestia może wyglądać nieco inaczej u różnych deweloperów.
Wykończenie mieszkania pod klucz – na czym polega?
Świetną alternatywą jest skorzystanie z usługi wykończenia mieszkania pod klucz. To opcja, na którą decyduje się coraz więcej osób kupujących mieszkanie w stanie deweloperskim. Usługa wykończenia mieszkania pod klucz zazwyczaj obejmuje stworzenie projektu wnętrza, zakup niezbędnych materiałów, realizację poszczególnych prac i dopilnowanie ekipy remontowej. Oczywiście wiąże się to z dodatkowymi kosztami, ale pozwala zaoszczędzić sporo czasu i uniknąć zbędnego stresu. W związku z tym ostateczna decyzja powinna zależeć głównie od Twoich potrzeb, oczekiwań i budżetu, którym dysponujesz.
Stworzenie projektu wnętrza
Kluczowym elementem, który z pewnością wpływa na tempo realizacji poszczególnych prac, jest projekt aranżacji wnętrza. Oczywiście nie chodzi tylko o wystrój. Powinieneś szczegółowo zaplanować jakie prace są do wykonania i jaka ma być ich kolejność. To bardzo ważne, jeśli nie chcesz narażać się na zbędne, dodatkowe koszty podczas remontu. Projekt pomoże również ekipie remontowej, która będzie dokładnie wiedziała co i kiedy ma zrobić. W ten sposób zapobiegniesz niedomówieniom i wielu problemom.
Jeśli nie masz wystarczającej wiedzy i umiejętności lub po prostu czasu – świetną opcją jest skorzystanie z usług profesjonalnego architekta. Specjalista pomoże Ci znaleźć korzystne rozwiązania, zaaranżuje funkcjonalną i stylową przestrzeń. Może okazać się również, że wybrany przez Ciebie architekt będzie miał do polecenia sprawdzoną ekipę wykończeniową.
Wybór odpowiedniej ekipy wykończeniowej
Nie da się zaprzeczyć, że to właśnie wybór odpowiedniej ekipy wykończeniowej w ogromny stopniu wpływa na długość omawianego etapu. Warto zdecydować się na sprawdzonych fachowców, którzy świadczą usługi wysokiej jakości i wywiązują się z ustalonych wcześniej terminów. Niestety zazwyczaj takie ekipy mają masę pracy i pełny grafik, dlatego trzeba podejmować współpracę z wyprzedzeniem. Nie zostawiaj poszukiwań na ostatnią chwilę.
Zakup mebli z odpowiednim wyprzedzeniem
Po stworzeniu projektu wnętrza niezwłocznie powinieneś kupić wszystkie niezbędne materiały wykończeniowe oraz zamówić meble. Na niektóre produkty trzeba czekać od kilku tygodni, nawet do kilku miesięcy. Dotyczy to szczególne mebli na wymiar, ale nie tylko. Weź to pod uwagę i nie zwlekaj z ostateczną decyzją i zakupami.
Pilnowanie realizacji prac zgodnie z harmonogramem
Ustaliłeś szczegółowy harmonogram prac z ekipą realizującą zlecenie? W takim razie koniecznie powinieneś dopilnować, aby poszczególne zadania przebiegały zgodnie z planem. Nie możesz całkowicie pozostawić tego tematu ekipie remontowej – kontrola jest wskazana. Poza tym warto zabezpieczyć się przez podpisanie odpowiedniej umowy z ekipą realizującą poszczególne prace wykończeniowe.
Wykończenie mieszkania – co wpływa na długość tego etapu?
Niecierpliwie czekasz, aż będziesz mógł wprowadzić się do swojego wymarzonego mieszkania? Etap wykończenia mieszkania wymaga Twojego zaangażowania. Do podstawowych czynników, które wpływają na to, ile trwa wykończenie mieszkania, można zaliczyć między innymi:
- wielkość mieszkania,
- zakres niezbędnych prac,
- stopień skomplikowania projektu wnętrza,
- konieczność zmian konstrukcyjnych lub instalacji,
- jakość usług świadczonych przez ekipę wykończeniową,
- dostępność oraz rodzaj materiałów budowlanych i mebli.
Jak widzisz, jest sporo elementów, które wpływają na ostateczny termin realizacji wszystkich prac wykończeniowych. To dynamiczny proces, dlatego staraj się, aby zadania przebiegały zgodnie z planem, ale nie przywiązuj się nadmiernie do ustalonego harmonogramu.
Ile trwa wykończenie mieszkania?
Najwyższy czas przejść do kluczowej kwestii, czyli tego ile trwa wykończenie mieszkania. Niestety nie ma na to pytanie jednoznacznej odpowiedzi. Jeśli nie musisz czekać na wybraną ekipę, a wszystkie materiały są już w Twoich rękach – przybliżony czas wykończenia mieszkania pod klucz może trwać od 10 do 12 tygodni. Oczywiście po drodze może pojawić się wiele problemów, które znacząco ten czas wydłużą, a na które po prostu nie będziesz mieć wpływu. Powinieneś przygotować się na takie zdarzenia, aby uniknąć dodatkowego stresu.
Zakup własnego mieszkania to bardzo ważne wydarzenie. Z pewnością jesteś podekscytowany nową inwestycją i już nie możesz się doczekać pierwszej nocy w wymarzonych czterech kątach. Jednak zanim do tego dojdzie, musisz uporać się z wykończeniem mieszkania. Czas trwania tego etapu uzależniony jest od wielu czynników. Jeśli chcesz go skrócić, przede wszystkim znacznie wcześniej zamów wszystkie materiały wykończeniowe i zatrudnij sprawdzoną ekipę, która wykona niezbędne prace w wyznaczonym terminie.
By